★ 달라진 부동산 양도소득세율

◆ 2009. 3.15 세제개편후 양도소득세율 ◆     ▣다주택자 중과 폐지는 2009년 3월 16일부터 즉시 시행한다.   2009년 1월 1일자로 1차 양도세율이 바뀌었고, 2009년 3월 16일자로 2차 양도세율이 또 바뀌었는바, 이를 종합하여 정리했다. 비사업용 토지도 마찬가지로 일반세율을 적용한다. 장기보유특별공제는 배제를 한다.   구 분 보유기간 <2008.12.31이전> <2009. 1. 1. 이후 3. 16 이후> 과세표준 08년 이전 과세표준 2009년 2010년 기본세율 2년 이상 1,000만원 이하 9% 1,200만원 이하 6% 6% 기본세율 2년 이상 4,000만원 이하 18% 4,600만원 이하 16% 15% 기본세율 2년 이상 8,000만원 이하 27% 8,800만원 이하 25% 24% 기본세율 2년 이상 8,000만원 초과 36% 8,800만원 초과 35% 33% 1〜2년 미만 40% 1년 미만 50% 2주택자 50% 6〜35% 기본세율 적용 6〜33% 기본세율 적용 3주택이상인 자 60% 6〜35% 기본세율 적용 6〜33% 기본세율 적용 비사업용 토지 60% 6〜35% 기본세율 적용 6〜33% 기본세율 적용 미등기전매 70%     ‹2009. 3. 15 세제 개편(다주택자 중과 폐지)후의 양도소득세율이다. ‹다주택자와 비사업용 토지에 대한 중과조치가 폐지되었다. 이는 2009. 3. 16.부터 즉시 시행 한다. ‹2주택자, 3주택자 이상과 비사업용 토지에 대하여는 장기보유특별공제를 계속해서 배제한다.